Qui dit printemps, dit pluie plus abondante ! Saviez-vous que la pluie, souvent bénie pour nourrir nos plantes et revitaliser nos paysages, peut également exercer une influence significative sur nos maisons ?

En tant que propriétaires, comprendre les conséquences possibles est essentiel pour protéger votre investissement immobilier. Quelles mesures préventives peuvent être faites afin de maintenir l’intégrité structurelle et esthétique de votre demeure ?

Infiltration d’eau

L’une des préoccupations les plus courantes liées à la pluie est l’infiltration d’eau à travers le toit, les murs ou les fondations de la maison. Les fuites d’eau peuvent causer des dommages considérables, allant de la pourriture du bois à l’apparition de moisissure, jusqu’aux problèmes de fondation sérieux. Il est crucial de s’assurer que le toit est en bon état et que les gouttières et les descentes pluviales sont dégagées afin de permettre un écoulement adéquat des eaux de pluie loin de la maison. Le mauvais état des murs extérieurs peut aussi expliquer une infiltration.

Comment prévenir ?

Alors, quoi faire pour éviter les problèmes ? Jetez un œil à toute l’enveloppe de la maison au printemps et à l’automne. Si vous avez des doutes (par exemple, si vous voyez du bardeau en mauvais état ou une gouttière qui ne semble pas bien faire son travail), contactez un professionnel. Aussi, retirez les débris dans les gouttières au moins une fois par année.

Érosion du sol

Les propriétés reposent habituellement sur des terrains qui ont été pensés afin que l’eau s’écoule à l’opposé de la maison. Toutefois, ce n’est pas toujours le cas ! Une pluie intense peut aussi entraîner une érosion du sol autour de la bâtisse. Cela peut affaiblir les fondations et créer des pentes inégales qui favorisent l’accumulation d’eau près de la structure. Ainsi, il y a beaucoup plus de risque qu’elle trouve un chemin pour abîmer la structure.

Comment prévenir ?

Il est important de penser à un aménagement paysager stratégique avec des pentes douces. Aussi, l’installation de systèmes de drainage appropriés peut aider à protéger la propriété contre les effets néfastes de l’érosion.

Dégradation des matériaux extérieurs

Les matériaux extérieurs de nos maisons, tels que le bois, la peinture, le revêtement en vinyle et la brique, sont tous susceptibles de subir une dégradation due à l’exposition prolongée à l’humidité. La pluie peut accélérer ce processus, entraînant des fissures, des écaillages et des décolorations. En fait, il s’agit souvent de l’usure normale d’une propriété !

Comment prévenir ?

Toutefois, vous pouvez prolonger la durée de vie de ces matériaux grâce à une inspection régulière et l’entretien des surfaces extérieures. Cela vous permettra notamment d’identifier et de traiter rapidement tout dommage potentiel.

Gonflement des matériaux

Certains matériaux de construction, tels que le bois, ont tendance à gonfler lorsqu’ils sont exposés à l’humidité. Si l’extérieur de votre propriété est fait de ce matériau, il faut donc être vigilant. En effet, le gonflement du bois peut générer des problèmes d’ajustement et de fonctionnement des portes, des fenêtres et d’autres éléments structurels de la maison.

Comment prévenir ?

Pour minimiser les effets de l’humidité sur le bois, assurez-vous que les surfaces (comme le revêtement extérieur de bois) soient correctement scellées et peintes. Réparez aussi les bris !

La pluie est une force naturelle inévitable, mais en comprenant ses effets sur nos maisons, nous pouvons prendre des mesures proactives pour atténuer les dommages potentiels. De l’entretien régulier du toit et des gouttières à l’aménagement paysager stratégique, chaque petit geste compte pour protéger notre demeure contre les éléments.

Source: RE/MAX Québec, publié le 20 août 2024, https://moncoindevie.com/fr/article/limpact-de-la-pluie-sur-nos-maisons-989