Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :
2045, 47e Avenue,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 23334410
4 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Quadruplex situé au 2045 47e Avenue, Montréal. Cet immeuble comprend trois logements de 5 1/2 et un de 4 1/2, offrant d'excellents revenus locatifs avec 70 980$. L'immeuble comprends également un garage, deux espaces de stationnement une cour arrière ainsi que deux balcons par logement hors-sols. La propriété est idéalement située près de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces et transports en commun, offrant ainsi un environnement pratique et attractif. Que ce soit pour un investissement ou pour habiter, ce quadruplex combine confort et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion!
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Effets personnels des locataires
Visite sur promesse d'achat acceptée uniquement par respect
pour les locataires.
AMÉLIORATION :
- 2019 Rénovation en partiel de l'app.4 et toiture.
- 2022 Rénovation en partiel de l'app.2, Rénovation de
l'app.1, rénovation du garage, remplacement porte principale
et garage.
- 2024 Joint de briques et allèges arrière refait en partie
et soudure (des canons) de la structure du balcon app4.
EXTÉRIEUR :
- Terrain avec cour arrière
- 2 stationnement extérieur possible
INTÉRIEUR :
3 x Logements de 5 1/2 hors-sol
1 x Logements de 4 1/2 sous-sol
1 x Garage intérieur
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
Proximité et vie de quartier :
- Parc Gérard-Vaillancourt
- Parc Richelieu
- École primaire Ste-Germain-Cousin
- École secondaire de Pointe-Aux-Trembles
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Transport en commun
- Commerce
AUTRES:
- Chacun des locataires est responsable de sa consommation
électrique sauf pour la cage d'escalier et garage qui est
sur le compteur commun payer par le propriétaire.
- L'ensemble des baux sont renouvelable pour le 1er juillet
2025.
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