Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
RE/MAX

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Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :


Terrain à vendre, Trois-Rivières |
219 900$

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Rue St-Christophe, Trois-Rivières
No Centris 24582946


Terrain vacant de 6300 pi² situé à Trois-Rivières. Ce terrain offre plusieurs options en raison de son zonage : unifamilial, duplex, multilogement jusqu'à 6 unités ainsi qu'une habitation à usage mixte incluant une partie commerciale. Il y aurait possibilité de subdiviser le terrain en deux lots et DE CONSTRUIRE JUSQU'À 12 LOGEMENTS (deux bâtiments de 6 logements jumelés). Le terrain est situé dans un quartier résidentiel à proximité de parcs, commerces, restaurants et de plusieurs écoles. Toutefois, l'acheteur devra vérifier et entreprendre ses propres démarches auprès de la municipalité et obtenir une dérogation *

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 25.83 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, École secondaire, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
25.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
588.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 075$ (2024)
Total
1 075$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
47 100$
Total
47 100$
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Addenda


À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER

- École primaire Saint-François d'Assise et Mauricie

English Elementary School

- École secondaire anglophone Académie de Trois-Rivières

- Cégep de Trois-Rivière et Collège Laflèche

- Univesité de Québec à Trois-Rivières (UQTR)

- À proximité du Salon de jeux de Trois-rivière, arèna

Claude-Mongrain, etc.

- Commerces et restaurants à proximité

- À proximité de plusieurs parcs (Jean-Béliveau, Saint

Jean-De Brébeuf, Sainte-Marguerite)

Particularité du terrain :

- Terrain de 6300pi2

- Possibilité jusqu'a 6 logements sur le terrain

- Possibilité de subdiviser le terrain pour en faire 12

logements (deux immeubles de 6 logements jumelés),

dérogation à obtenir pour la profondeur du terrain.

- Possibilité d'habitation en mixité (habitation

résidentiel et une partie commerciale)

Selon la municipalité :

Zone RES-3142

- Habitation unifamiliale

- Habitation bifamiliale

- Habitation trifamiliale

- 4 logements

- 5 à 6 logements

- Habitation en mixité

Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier

l'usage qu'il veut en faire avec la municipalité et de

s'assurer des possibilités.

Aucun autre document ne sera fournit de la part du vendeur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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