Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
RE/MAX

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Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin

Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
1 249 000$

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2045, 47e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 23334410

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 12.28 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 29.57 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
12.28 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
29.57 m
Superficie du terrain (p.c.)
270.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
600$ (2024)
Taxes municipales :
5 187$ (2024)
Total
5 787$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
102 700$
Bâtiment
647 900$
Total
750 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 980$
Total des revenus
70 980$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Visite sur promesse d'achat acceptée uniquement par respect

pour les locataires.

AMÉLIORATION :

- 2019 Rénovation en partiel de l'app.4 et toiture.

- 2022 Rénovation en partiel de l'app.2, Rénovation de

l'app.1, rénovation du garage, remplacement porte principale

et garage.

- 2024 Joint de briques et allèges arrière refait en partie

et soudure (des canons) de la structure du balcon app4.

EXTÉRIEUR :

- Terrain avec cour arrière

- 2 stationnement extérieur possible

INTÉRIEUR :

3 x Logements de 5 1/2 hors-sol

1 x Logements de 4 1/2 sous-sol

1 x Garage intérieur

PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :

Proximité et vie de quartier :

- Parc Gérard-Vaillancourt

- Parc Richelieu

- École primaire Ste-Germain-Cousin

- École secondaire de Pointe-Aux-Trembles

- Accès rapide à l'autoroute 40

- Transport en commun

- Commerce

AUTRES:

- Chacun des locataires est responsable de sa consommation

électrique sauf pour la cage d'escalier et garage qui est

sur le compteur commun payer par le propriétaire.

- L'ensemble des baux sont renouvelable pour le 1er juillet

2025.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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