Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
RE/MAX

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Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin

Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Trois-Rivières |
499 000$

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Façade
Façade
1/39   Façade
Entrée extérieure
2/39   Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/39   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/39   Hall d'entrée
Salle à manger
5/39   Salle à manger
Salle à manger
6/39   Salle à manger
Cuisine
7/39   Cuisine
Cuisine
8/39   Cuisine
Cuisine
9/39   Cuisine
Cuisine
10/39   Cuisine
Cuisine
11/39   Cuisine
Salon
12/39   Salon
Salon
13/39   Salon
Salle de bains
14/39   Salle de bains
Salle de bains
15/39   Salle de bains
Bureau
16/39   Bureau
Chambre à coucher
17/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
20/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/39   Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
22/39   PASAGEWAY
Escalier
23/39   Escalier
Chambre à coucher
24/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/39   Chambre à coucher
PASAGEWAY
26/39   PASAGEWAY
Salle de bains
27/39   Salle de bains
Salle de bains
28/39   Salle de bains
Chambre à coucher
29/39   Chambre à coucher
Salle familiale
30/39   Salle familiale
Photo aérienne
31/39   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Cour
35/39   Cour
Cour
36/39   Cour
Cour
37/39   Cour
Cour
38/39   Cour
Façade
39/39   Façade

8080, Rue des Orioles, Trois-Rivières
No Centris 17444266

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe maison de coin de rue à Pointe-du-Lac, Trois-Rivières ! Cette propriété de 4 chambres, 2 salles de bains et un garage est située dans un secteur familial recherché, à proximité des autoroutes 40 et 55, des écoles, parcs et commerces. Vous serez charmé par sa cour aménagée, sa piscine hors terre et sa grande terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. Offrant un cadre de vie confortable et pratique, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Voir Addenda.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2003
Date ou délai d'occupation 
Signature de l'acte de vente
28-06-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.40 m x 15.30 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.50 m x 21.57 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.40 m
Profondeur du bâtiment
15.30 m
Façade du terrain
30.50 m
Profondeur du terrain
21.57 m
Superficie du terrain (p.c.)
650.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
198$ (2024)
Taxes municipales :
3 992$ (2025)
Total
4 190$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
94 300$
Bâtiment
314 300$
Total
408 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
11.6x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.4x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x12.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
23.6x21.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Poele au granule
Rangement
Sous-sol
12.5x9.6 pi.   - Irr
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
10.9x7.9 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.9x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
3.3x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.9x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.0x11.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x9.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x12.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x12.4 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.7x7.1 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, Stores rideaux et tringles, balayeuse et accessoires, piscine hors terre, pompe et accessoires, ouvre porte de garage et manette,

Exclusions


Deux module de rangements dans le garde robe de la chambre # 2 au RDC

Addenda


À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER) :

- Parcs des Sarcelles et des Sitelles

- Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants...

- École primaire Pointe-du-Lac

- École Secondaire Chavigny

- Université du Québec a Trois-Rivières (15 min)

- Garderies

- Piste cyclable

- Axes routiers (A40 ,A55 , 138)

-Transport en communs

INTÉRIEUR:

RDC : La maison se distingue par son décor chaleureux, ses

beaux plancher de latte de bois, le chauffage,

climatisation centrale et beaucoup d'espace de rangement.

- Le hall d'entrée donnant sur une aire ouverte très

lumineuse comprenant le salon, salle à manger et cuisine

- La grande cuisine avec ses armoires en bois et son ilot

central avec de l'espace pour accueillir la famille et amis.

- La salle de bain avec une douche indépendante

- Espace de bureau

- 2 belles chambres à coucher aussi décorer avec goût

SOUS-SOL

- Une très grande salle familiale vous accueillera pour

vous reposer ou vous amusez en famille avec son poêle à

combustion au granule

- Grande salle bain avec douche en verre indépendante

- Deux grande chambre à coucher

- 1 salle de rangement où se retrouve la salle de lavage

- 1 chambre froide

- Un accès pour le garage

EXTÉRIEUR:

- Magnifiquement paysagé, avec des arbres matures, haies de

cèdres et clôturé

- Grande patio en bois pour accéder à la piscine hors terre

- 1 grand espace de stationnement sur le coté de la maison

pour entreposer un bateau ou une roulotte

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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